Rua Visconde de Araruama, 119 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.470/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.470/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.135/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.312/m² – R$ 10.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.694/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CasaResidência · construído em 1972281 m²R$ 1.600.000R$ 5.694/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.682/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.448/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 6.682/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 1.936.129R$ 9.133/m² · curva bairro