Rua Ucaiari, 207 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.502/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.975/m² – R$ 10.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 10.464/m²
Financiadas—
- 11/06/2026CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 1,8 mi (80%)140 m²R$ 2.300.000R$ 16.429/m²
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 1972140 m²R$ 630.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.753/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.693/m² · 2 |
| 2026 | R$ 16.429/m² · 1 | R$ 16.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.161.313R$ 7.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ucaiari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 5.700/m² | R$ 519 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 10.940/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 779 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.911/m² | R$ 870 mil |