Rua Ucaiari, 19 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 715 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.502/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.975/m² – R$ 10.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.958/m²
Financiadas—
- 05/09/2012CasaResidência · construído em 1974166 m²R$ 325.000R$ 1.958/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.753/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.693/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 1.161.313R$ 7.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ucaiari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 738 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 938 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.903/m² | R$ 840 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 898 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 5.700/m² | R$ 519 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 10.940/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 1,2 mi |