Rua Ucaiari, 116 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 898 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.502/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.975/m² – R$ 10.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 28/06/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 470 mil (67%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.753/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 7.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.693/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.429/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.161.313R$ 7.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ucaiari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 738 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 938 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.903/m² | R$ 840 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 5.700/m² | R$ 519 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 10.940/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 11.801/m² | R$ 1,7 mi |