Rua Sucuriu, 236 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 9,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 29.317/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 9,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 29.317/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,2 mi (210 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 28.220/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.138/m² – R$ 32.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 9,1 mi
Maior valorR$ 9,1 mi
Mediana da listaR$ 26.295/m²
Financiadas5%
- 10/08/2026AP 142Residência · construído em 1993210 m²R$ 9.092.970R$ 43.300/m²
- 25/08/2026Apartamento 141Residência · construído em 19930,3% transferido210 m²R$ 7.696.532—
- 13/08/2026Apartamento 41Residência · construído em 19930,22% transferido210 m²R$ 4.067.201—
- 26/08/2026Apartamento 82Residência · construído em 19930,22% transferido210 m²R$ 3.704.000—
- 07/07/2026Apartamento 113Residência · construído em 19932,72% transferido210 m²R$ 5.547.126—
- 13/07/2026Apto 93Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 5.461.482—
- 20/07/2026Apartamento 13Residência · construído em 19933,25% transferido210 m²R$ 4.994.429—
- 14/07/2026LT 1 QD 154Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 4.942.592—
- 30/07/2026APTO 111Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 4.777.141—
- 17/07/2026Apto 53Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 4.748.538—
- 17/07/2026Apartamento 103Residência · construído em 19932,71% transferido210 m²R$ 4.396.158—
- 29/07/2026APTO 71Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 4.252.552—
- 14/07/2026Apto. 101Residência · construído em 19932,2% transferido210 m²R$ 4.200.000—
- 21/07/2026Apartamento 122Residência · construído em 19932,22% transferido210 m²R$ 4.120.000—
- 10/07/2026Apartamento 121Residência · construído em 19932,21% transferido210 m²R$ 3.813.126—
- 14/07/2026APTO 31Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 3.741.124—
- 03/07/2026Apto 22Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 3.226.050—
- 25/06/2026LT 1 QD 154Residência · construído em 1993SFI · R$ 2,8 mi (51%)210 m²R$ 5.522.000R$ 26.295/m²
- 30/06/2026APTO 132Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 5.196.700—
- 29/06/2026Apto 51Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 4.351.501—
- 30/06/2026Apto 72Residência · construído em 19930,02% transferido210 m²R$ 4.147.038—
- 28/10/2022LT 1 QD 154Residência · construído em 1993210 m²R$ 4.903.510R$ 23.350/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 2,8 mi
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.777/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2022 | R$ 23.350/m² · 1 | R$ 14.473/m² · 2 |
| 2026 | R$ 34.798/m² · 2 | R$ 34.798/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.350/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 34.798/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 95% | R$ 101,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 106,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 5.926.189R$ 28.220/m² · curva bairro