Rua Sarare, 287 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.679/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
153 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.679/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1 mi (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.679/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.086/m² – R$ 6.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 938 mil
Mediana da listaR$ 4.575/m²
Financiadas18%
  1. 05/06/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 920.000R$ 6.013/m²
  2. 15/03/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 937.800R$ 6.129/m²
  3. 02/02/2024AP 51 / 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga153 m²R$ 820.000R$ 5.359/m²
  4. 23/01/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
  5. 13/10/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
  6. 06/06/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 645 mil (73%)153 m²R$ 885.000R$ 5.784/m²
  7. 23/12/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 843.000R$ 5.510/m²
  8. 15/01/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
  9. 15/09/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 650.000R$ 4.248/m²
  10. 17/10/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (13%)153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
  11. 27/10/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 715.000R$ 4.673/m²
  12. 29/09/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 500 mil (74%)153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
  13. 17/01/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 350.000R$ 2.288/m²
  14. 16/01/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
  15. 28/08/2013AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
  16. 21/06/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 423.000R$ 2.765/m²
  17. 25/05/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
  18. 20/04/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 1.135R$ 7/m²
  19. 04/03/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.581 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,7 mi
~78 unidades de 153 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.144 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.680/m² · 4R$ 2.745/m² · 3
2013R$ 4.575/m² · 1R$ 4.575/m² · 1
2014R$ 2.288/m² · 3R$ 2.288/m² · 3
2015R$ 4.673/m² · 1R$ 4.673/m² · 1
2016R$ 4.902/m² · 1R$ 4.902/m² · 1
2017R$ 4.248/m² · 1R$ 4.248/m² · 1
2021R$ 5.696/m² · 2R$ 5.696/m² · 2
2022R$ 5.784/m² · 1R$ 5.784/m² · 1
2023R$ 4.575/m² · 1R$ 4.575/m² · 1
2024R$ 5.948/m² · 4R$ 5.948/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120142016202120232024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.680/m²
20131 vendas · R$ 4.575/m²
20143 vendas · R$ 2.288/m²
20151 vendas · R$ 4.673/m²
20161 vendas · R$ 4.902/m²
20171 vendas · R$ 4.248/m²
20212 vendas · R$ 5.696/m²
20221 vendas · R$ 5.784/m²
20231 vendas · R$ 4.575/m²
20244 vendas · R$ 5.948/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado982%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 12,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 314 mil

Calculadora

R$ 1.021.926R$ 6.679/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sarare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 192Casa2R$ 9.808/m²R$ 1,8 mi
Nº 199Casa2R$ 13.347/m²R$ 2,1 mi
Nº 203Casa1R$ 27.067/m²R$ 3,9 mi
Nº 223Casa2R$ 13.026/m²R$ 1,6 mi
Nº 229Casa1R$ 14.179/m²R$ 1,7 mi
Nº 239Casa1R$ 14.044/m²R$ 1,4 mi
Nº 263Casa1R$ 8.785/m²R$ 1,3 mi
Nº 275Casa1R$ 12.025/m²R$ 3,1 mi
Nº 279Casa1R$ 10.717/m²R$ 2,8 mi
Nº 300Casa2R$ 11.113/m²R$ 3,1 mi

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