Rua Sarare, 192 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.808/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.091/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.589/m² – R$ 18.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.564/m²
Financiadas—
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 1,1 mi (77%)179 m²R$ 1.480.000R$ 8.268/m²
- 27/01/2020CasaResidência · construído em 1994179 m²R$ 870.000R$ 4.860/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.993/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.187/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.564/m² · 2 | R$ 6.564/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.559/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.924/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.395/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 3.018.234R$ 15.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sarare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 11.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 13.347/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 27.067/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 13.026/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 14.179/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 14.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.025/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 10.717/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 18 | R$ 6.679/m² | R$ 1 mi |