Rua Pianu, 345 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.288/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 527 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (527 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.659/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.974/m² – R$ 14.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas—
- 11/06/2026LT 2 QD 140Residência · construído em 1995527 m²R$ 1.680.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
572 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 527 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.280/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.970/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.514/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 7.730/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 587 mil |
Calculadora
R$ 4.177.547R$ 12.659/m² · curva bairro