Rua Pianu, 34 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.659/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.974/m² – R$ 14.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 9.621/m²
Financiadas—
- 30/06/2026LT 1 QD 5Residência · construído em 1989330 m²R$ 4.050.000R$ 12.273/m²
- 08/04/2022LT 1 QD 5Residência · construído em 1989330 m²R$ 2.300.000R$ 6.970/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
427 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.280/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.970/m² · 1 | R$ 6.970/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.514/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.273/m² · 1 | R$ 7.730/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.273/m² |
Calculadora
R$ 4.177.547R$ 12.659/m² · curva bairro