Rua Pereira Leite, 70 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.985/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.985/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 1 mi (168 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.668/m²Unidade típica
R$ 952 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.259/m² – R$ 6.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 989 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
Financiadas43%
- 12/12/2025AP. 106Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 672 mil (70%)168 m²R$ 960.000R$ 5.714/m²
- 15/08/2024AP. 703Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 720 mil (80%)168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
- 01/04/2024AP. 102Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 600 mil (75%)168 m²R$ 800.000R$ 4.762/m²
- 05/03/2024AP. 709Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
- 04/12/2023AP. 304Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 840.000R$ 5.000/m²
- 30/03/2023AP. 503Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 686 mil (69%)168 m²R$ 989.000R$ 5.887/m²
- 05/07/2022AP. 508Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (26%)168 m²R$ 960.000R$ 5.714/m²
- 19/01/2022AP. 109Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 860.000R$ 5.119/m²
- 18/08/2021AP. 509Apartamento em condomínio · construído em 20092,63% transferidoSFH · R$ 625 mil (64%)168 m²R$ 975.000—
- 28/08/2021AP. 302Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 870.000R$ 5.179/m²
- 10/06/2021AP. 704Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 890.000R$ 5.298/m²
- 03/03/2021AP 510Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 457 mil (59%)168 m²R$ 780.000R$ 4.643/m²
- 18/08/2020AP 707Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 465 mil (54%)168 m²R$ 865.000R$ 5.149/m²
- 18/06/2020AP 708Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 593 mil (69%)168 m²R$ 860.000R$ 5.119/m²
- 15/02/2019AP 709Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- 15/02/2019AP 109Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- 15/02/2019AP 306Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- 09/02/2018AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 576 mil (80%)168 m²R$ 720.000R$ 4.286/m²
- 10/02/2016AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 26/10/2015AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 200.000R$ 1.190/m²
- 14/08/2015AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 190.000R$ 1.131/m²
- 14/08/2015AP 305Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 190.000R$ 1.131/m²
- 08/05/2015AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 235.000R$ 1.399/m²
- 30/06/2014AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 778.000R$ 4.631/m²
- 20/12/2013AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2009168 m²R$ 265.000R$ 1.577/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.440 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~9 unidades de 168 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 975 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
10 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 597 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.527/m² · 2 | R$ 1.488/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.274/m² · 5 | R$ 3.106/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.577/m² · 9 | R$ 1.682/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.631/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.161/m² · 4 | R$ 1.295/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.869/m² · 3 | R$ 3.869/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.134/m² · 2 | R$ 5.134/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.179/m² · 3 | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.417/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.443/m² · 2 | R$ 5.443/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.357/m² · 3 | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.051/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.631/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1043%
- Sem financiamento informado1357%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 43% | R$ 8,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 57% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4098%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 98% | R$ 23,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 952.152R$ 5.668/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pereira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 514 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 11 | R$ 4.875/m² | R$ 965 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 19.965/m² | R$ 3 mi |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 30.185/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 19.956/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 13.553/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 14.350/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 12.749/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 1,8 mi |