Rua Pereira Leite, 44 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.875/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 965 mil
198 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.875/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 965 mil (198 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.668/m²
Unidade típica
R$ 952 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.259/m² – R$ 6.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.990/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2025AP 71 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 1.000.000R$ 5.051/m²
  2. 30/01/2025AP 31 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 850.000R$ 4.293/m²
  3. 07/03/2024AP 21 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 850.000R$ 4.293/m²
  4. 26/05/2017AP 101 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 855.000R$ 3.922/m²
  5. 03/02/2017AP 91 PMSPApartamento em condomínio · construído em 1999218 m²R$ 870.000R$ 3.991/m²
  6. 08/12/2015AP 71 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 790.000R$ 3.990/m²
  7. 27/02/2015AP 31 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 790.000R$ 3.990/m²
  8. 17/10/2013AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga409 m²R$ 1.260.000R$ 3.081/m²
  9. 11/06/2012AP 11 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 517.000R$ 2.611/m²
  10. 24/02/2012AP 82 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 615.000R$ 3.106/m²
  11. 23/08/2011AP 82 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga198 m²R$ 196.508R$ 992/m²
  12. 21/03/2011AP 52 2VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga198 m²R$ 130.009—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~28 unidades de 198 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 533 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 992/m² · 1R$ 1.488/m² · 3
2012R$ 2.859/m² · 2R$ 3.106/m² · 7
2013R$ 3.081/m² · 1R$ 1.682/m² · 10
2014—R$ 4.631/m² · 1
2015R$ 3.990/m² · 2R$ 1.295/m² · 6
2016—R$ 3.571/m² · 1
2017R$ 3.956/m² · 2R$ 3.956/m² · 2
2018—R$ 4.286/m² · 1
2019—R$ 3.869/m² · 3
2020—R$ 5.134/m² · 2
2021—R$ 5.179/m² · 3
2022—R$ 5.417/m² · 2
2023—R$ 5.443/m² · 2
2024R$ 4.293/m² · 1R$ 5.060/m² · 4
2025R$ 4.672/m² · 2R$ 5.051/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220132015201720242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 992/m²
20122 vendas · R$ 2.859/m²
20131 vendas · R$ 3.081/m²
20152 vendas · R$ 3.990/m²
20172 vendas · R$ 3.956/m²
20241 vendas · R$ 4.293/m²
20252 vendas · R$ 4.672/m²

Calculadora

R$ 952.152R$ 5.668/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pereira Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Casa1R$ 8.151/m²R$ 514 mil
Nº 70Apartamento39R$ 5.985/m²R$ 1 mi
Nº 100Loja1R$ 19.965/m²R$ 3 mi
Nº 106Loja1R$ 30.185/m²R$ 4,8 mi
Nº 118Loja1R$ 7.378/m²R$ 6,6 mi
Nº 126Casa1R$ 19.956/m²R$ 2,7 mi
Nº 132Casa1R$ 13.553/m²R$ 1,7 mi
Nº 138Loja1R$ 14.350/m²R$ 2,3 mi
Nº 149Casa1R$ 12.749/m²R$ 3,7 mi
Nº 205Casa1R$ 7.455/m²R$ 1,8 mi

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