Rua Pde Artur Somensi, 23 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.725/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.977/m² – R$ 9.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.407/m²
Financiadas—
- 08/04/2026CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 1,2 mi (75%)216 m²R$ 1.600.000R$ 7.407/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.493/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.725/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 8.679/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.556.000R$ 9.725/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Artur Somensi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 21 | R$ 8.189/m² | R$ 663 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 18.169/m² | R$ 908 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 16.093/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 364 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 14.959/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 10.624/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 12.120/m² | R$ 970 mil |