Rua Natingui, 424 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.506/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.567/m² – R$ 10.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.651/m²
Financiadas—
- 27/12/2024CASAResidência · construído em 1970166 m²R$ 2.100.000R$ 12.651/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.589/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 28.182/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.651/m² · 1 | R$ 12.651/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.174/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.684.249R$ 8.506/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Natingui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 314 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.022/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 7.744/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 16.316/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 442 | Sala | 2 | R$ 8.701/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.643/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 12.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.727/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 568 | Terreno | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 4,1 mi |