Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 139 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 317 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.903/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 317 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.903/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.904/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.143/m² – R$ 10.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.690/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CasaResidência · construído em 197933,33% transferido57 m²R$ 316.700—
- 29/03/2023CS 5Residência · construído em 197951 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 18/06/2020CS 2Residência · construído em 1979SFH · R$ 983 mil (73%)84 m²R$ 1.350.000R$ 16.071/m²
- 07/06/2017CS 2Residência · construído em 197984 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~4 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 983 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.354/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.608/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.936/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.690/m² · 1 | R$ 7.847/m² · 2 |
| 2020 | R$ 16.071/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.494/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.525/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 9.773/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.052/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.046/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.904/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.690/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.071/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 2.110.274R$ 8.904/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.220/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 17.856/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 14.145/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 20.121/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 10.630/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.718/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 10.849/m² | R$ 2,5 mi |