Rua Maria Leonete da Silva Nobrega (Alto de Pinheiros)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 139, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.273/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~166 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 8.904/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (237 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.143/m² – R$ 10.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.354/m²
Financiadas12%
  1. 06/08/2026Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 106LT9 QD6 V IDAResidência · construído em 1977237 m²R$ 1.749.400R$ 7.381/m²
  2. 09/03/2026Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 166CasaResidência · construído em 1977251 m²R$ 3.025.000R$ 12.052/m²
  3. 14/03/2026Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 105CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 1.300.000R$ 8.904/m²
  4. 08/07/2025Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 115CasaResidência · construído em 1970174 m²R$ 1.400.000R$ 8.046/m²
  5. 29/04/2025Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 139CasaResidência · construído em 197933,33% transferido57 m²R$ 316.700—
  6. 19/08/2024Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 265CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 580 mil (23%)205 m²R$ 2.479.000R$ 12.093/m²
  7. 26/01/2024Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 267LT 5 QD 4 J CALIResidência · construído em 1978286 m²R$ 575.000R$ 2.010/m²
  8. 16/12/2023Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 196CasaResidência · construído em 1976231 m²R$ 2.970.000R$ 12.857/m²
  9. 18/08/2023Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 201CS 2Residência · construído em 1984115 m²R$ 1.372.400R$ 11.934/m²
  10. 01/06/2023Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 296CasaResidência · construído em 1976222 m²R$ 1.690.000R$ 7.613/m²
  11. 29/03/2023Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 139CS 5Residência · construído em 197951 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  12. 07/10/2022Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 155CS 6Residência · construído em 197978 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  13. 25/02/2022Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 146CasaResidência · construído em 1979254 m²R$ 2.800.000R$ 11.024/m²
  14. 06/07/2021Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 303CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 1.888.120R$ 8.069/m²
  15. 09/04/2021Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 176CasaResidência · construído em 1977271 m²R$ 1.738.000R$ 6.413/m²
  16. 30/03/2021Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 196CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 800 mil (73%)231 m²R$ 1.100.000R$ 4.762/m²
  17. 17/03/2021Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 227CasaResidência · construído em 197987 m²R$ 730.000R$ 8.391/m²
  18. 19/02/2021Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 166CasaResidência · construído em 1977251 m²R$ 1.630.000R$ 6.494/m²
  19. 18/06/2020Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 139CS 2Residência · construído em 1979SFH · R$ 983 mil (73%)84 m²R$ 1.350.000R$ 16.071/m²
  20. 25/03/2019Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 274CasaResidência · construído em 197350% transferido227 m²R$ 1.200.000—
  21. 25/03/2019Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 274CasaResidência · construído em 197350% transferido227 m²R$ 1.200.000—
  22. 22/09/2017Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 274CasaResidência · construído em 1973227 m²R$ 1.590.000R$ 7.004/m²
  23. 17/07/2017Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 274CasaResidência · construído em 197350% transferido227 m²R$ 86.434—
  24. 07/06/2017Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 139CS 2Residência · construído em 197984 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
  25. 01/08/2016Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, 116LT10QD6 V IDResidência · construído em 1977251 m²R$ 1.490.000R$ 5.936/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAlto de Pinheiros
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaAlto de Pinheiros
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PeríodoEsta ruaAlto de Pinheiros
2011—R$ 3.396/m² · 204
2012R$ 8.354/m² · 1R$ 4.322/m² · 185
2013R$ 8.608/m² · 1R$ 5.162/m² · 182
2014—R$ 5.862/m² · 140
2015—R$ 5.973/m² · 100
2016R$ 5.936/m² · 1R$ 6.309/m² · 100
2017R$ 7.847/m² · 2R$ 6.132/m² · 103
2018—R$ 6.719/m² · 123
2019—R$ 7.270/m² · 176
2020R$ 16.071/m² · 1R$ 7.869/m² · 201
2021R$ 6.494/m² · 5R$ 8.550/m² · 320
2022R$ 13.525/m² · 2R$ 9.248/m² · 234
2023R$ 9.773/m² · 4R$ 9.381/m² · 210
2024R$ 7.052/m² · 2R$ 10.261/m² · 195
2025R$ 8.046/m² · 1R$ 10.753/m² · 209
2026R$ 8.904/m² · 3R$ 10.348/m² · 136

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462012201620205 vendas202220242026
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20121 vendas · R$ 8.354/m²
20131 vendas · R$ 8.608/m²
20161 vendas · R$ 5.936/m²
20172 vendas · R$ 7.847/m²
20201 vendas · R$ 16.071/m²
20215 vendas · R$ 6.494/m²
20222 vendas · R$ 13.525/m²
20234 vendas · R$ 9.773/m²
20242 vendas · R$ 7.052/m²
20251 vendas · R$ 8.046/m²
20263 vendas · R$ 8.904/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 703094%
  • Anos 8026,3%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 703094%R$ 36,9 mi
Anos 8026,3%R$ 2,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado2388%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,7%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado2388%R$ 30,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 37,2 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 2,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,3%R$ 201 mil

Calculadora

R$ 2.110.274R$ 8.904/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 9.185/m²R$ 1,3 mi
Nº 106Casa1R$ 7.381/m²R$ 1,7 mi
Nº 115Casa1R$ 8.591/m²R$ 1,5 mi
Nº 116Casa1R$ 10.220/m²R$ 2,6 mi
Nº 127Casa2R$ 17.856/m²R$ 1,4 mi
Nº 139Casa3R$ 14.903/m²R$ 1,3 mi
Nº 146Casa1R$ 14.145/m²R$ 3,6 mi
Nº 155Casa1R$ 20.121/m²R$ 1,6 mi
Nº 166Casa2R$ 10.630/m²R$ 2,7 mi
Nº 176Casa1R$ 8.718/m²R$ 2,4 mi
Nº 196Casa2R$ 10.849/m²R$ 2,5 mi
Nº 201Casa1R$ 14.132/m²R$ 1,6 mi
Nº 227Casa1R$ 11.406/m²R$ 992 mil
Nº 265Casa1R$ 13.740/m²R$ 2,8 mi
Nº 267Casa1R$ 2.289/m²R$ 655 mil
Nº 274Casa1R$ 12.111/m²R$ 2,7 mi
Nº 296Casa1R$ 9.175/m²R$ 2 mi
Nº 303Casa1R$ 10.792/m²R$ 2,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Leonete da Silva Nobrega

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega?

A Rua Maria Leonete da Silva Nobrega teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega?

Um apartamento típico de 166 m² na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega?

É o nº 139, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Maria Leonete da Silva Nobrega, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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