Rua Juvenal de Almeida, 51 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 261 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 349 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.880/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.813/m² – R$ 9.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 2.369/m²
Financiadas—
- 16/10/2021CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 260.613R$ 2.369/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 878 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.369/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.951/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.935/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.993/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 261 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 977.153R$ 7.880/m² · curva bairro