Rua Juvenal de Almeida, 40 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 776 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 919 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 776 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 919 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.880/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.813/m² – R$ 9.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 776 mil
Maior valorR$ 776 mil
Mediana da listaR$ 9.129/m²
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 197485 m²R$ 776.000R$ 9.129/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.129/m² · 1 | R$ 8.951/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.935/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.993/m² · 1 |
Calculadora
R$ 977.153R$ 7.880/m² · curva bairro