Rua Gomes de Medeiros, 54 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.332/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.332/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.414/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.139/m² – R$ 14.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.658/m²
Financiadas—
- 09/04/2019CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 1.050.000R$ 11.053/m²
- 14/03/2016CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 875.000R$ 9.211/m²
- 21/03/2011CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 580.000R$ 6.105/m²
- 21/03/2011CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 642R$ 7/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 6.105/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.211/m² · 1 | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.813/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.053/m² · 1 | R$ 8.365/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.512/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.532/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.227/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.211/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.053/m² |
Calculadora
R$ 1.506.629R$ 11.414/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 753 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 18.542/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 11.414/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.777/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 11.132/m² | R$ 2 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 12.015/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.356/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 17.045/m² | R$ 1,4 mi |