Rua Gomes de Medeiros, 101 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (prédio inteiro, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.777/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.777/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.322/m²
Financiadas—
- 22/02/2024Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1970394 m²R$ 830.000R$ 2.107/m²
- 29/12/2016Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1970394 m²R$ 1.000.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
Calculadora
R$ 3.830.931R$ 8.951/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 753 mil |
| Nº 54 | Casa | 3 | R$ 17.332/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 18.542/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 11.414/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 11.132/m² | R$ 2 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 12.015/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.356/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 17.045/m² | R$ 1,4 mi |