Rua General Furtado Nascimento, 740 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.271/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 364 mil
100 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.271/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 364 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.271/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.337/m²
Financiadas0%
  1. 21/05/2026ES 119 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 375.000R$ 3.788/m²
  2. 16/07/2025ES 25 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 490.000R$ 3.043/m²
  3. 30/05/2025ES 26 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  4. 10/03/2025ES 80 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
  5. 08/08/2024ES 57 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
  6. 08/08/2024ES 58 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  7. 08/08/2024ES 59 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
  8. 20/02/2023ES 98 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 393.400R$ 3.895/m²
  9. 24/11/2022ES 125 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001157 m²R$ 531.258R$ 3.384/m²
  10. 24/11/2022ES 126 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001105 m²R$ 351.871R$ 3.351/m²
  11. 24/11/2022ES 124 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001105 m²R$ 351.871R$ 3.351/m²
  12. 31/03/2022ES 65 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
  13. 31/03/2022ES 66 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 295.000R$ 2.757/m²
  14. 31/03/2022ES 67 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
  15. 03/08/2021ES 38 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
  16. 21/04/2021ES 95 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 460.000R$ 2.857/m²
  17. 21/04/2021ES 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  18. 09/03/2021ES 93 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  19. 02/10/2020ES 95 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 724.939R$ 4.503/m²
  20. 02/10/2020ES 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 480.522R$ 4.491/m²
  21. 02/10/2020ES 93 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 444.948R$ 4.494/m²
  22. 26/08/2020ES 90 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
  23. 26/08/2020ES 91 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 329.000R$ 3.323/m²
  24. 26/08/2020ES 92 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 329.000R$ 3.257/m²
  25. 26/08/2020ES 99 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 329.000R$ 3.323/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.831 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~64 unidades de 100 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 573 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 56 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.230/m² · 2R$ 3.230/m² · 2
2012R$ 3.861/m² · 2R$ 3.267/m² · 3
2013R$ 3.400/m² · 11R$ 3.417/m² · 10
2015R$ 4.373/m² · 6R$ 4.373/m² · 6
2016R$ 4.358/m² · 2R$ 4.398/m² · 3
2018R$ 3.523/m² · 2R$ 3.523/m² · 2
2019R$ 4.835/m² · 3R$ 4.835/m² · 3
2020R$ 3.323/m² · 10R$ 3.323/m² · 10
2021R$ 2.944/m² · 4R$ 2.944/m² · 4
2022R$ 3.054/m² · 6R$ 3.351/m² · 7
2023R$ 3.895/m² · 1R$ 3.895/m² · 1
2024R$ 2.525/m² · 3R$ 2.525/m² · 3
2025R$ 3.250/m² · 3R$ 3.250/m² · 5
2026R$ 3.788/m² · 1R$ 3.788/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201111 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.230/m²
20122 vendas · R$ 3.861/m²
201311 vendas · R$ 3.400/m²
20156 vendas · R$ 4.373/m²
20162 vendas · R$ 4.358/m²
20182 vendas · R$ 3.523/m²
20193 vendas · R$ 4.835/m²
202010 vendas · R$ 3.323/m²
20214 vendas · R$ 2.944/m²
20226 vendas · R$ 3.054/m²
20231 vendas · R$ 3.895/m²
20243 vendas · R$ 2.525/m²
20253 vendas · R$ 3.250/m²
20261 vendas · R$ 3.788/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5675%
  • Cessões de direitos34%
  • Execuções, leilões e retomadas22,7%
  • Operações societárias56,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos912%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5675%R$ 21,9 mi
Cessões de direitos34%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas22,7%R$ 472 mil
Operações societárias56,7%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos912%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 330.336R$ 3.271/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Furtado Nascimento

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 684Sala5R$ 5.253/m²R$ 1,2 mi

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