Rua General Furtado Nascimento (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua General Furtado Nascimento, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 740, com 55 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 86
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.271/m²9 vendas · mediana R$ 376 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 330 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 86
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.323/m²
Financiadas0%
- 21/05/2026Rua General Furtado Nascimento, 740ES 119 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 375.000R$ 3.788/m²
- 01/08/2025Rua General Furtado Nascimento, 684CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982221 m²R$ 1.650.000R$ 7.466/m²
- 16/07/2025Rua General Furtado Nascimento, 740ES 25 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 490.000R$ 3.043/m²
- 11/07/2025Rua General Furtado Nascimento, 684CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982221 m²R$ 350.000R$ 1.584/m²
- 30/05/2025Rua General Furtado Nascimento, 740ES 26 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 10/03/2025Rua General Furtado Nascimento, 740ES 80 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
- 08/08/2024Rua General Furtado Nascimento, 740ES 57 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
- 08/08/2024Rua General Furtado Nascimento, 740ES 58 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 08/08/2024Rua General Furtado Nascimento, 740ES 59 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 20/02/2023Rua General Furtado Nascimento, 740ES 98 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 393.400R$ 3.895/m²
- 24/11/2022Rua General Furtado Nascimento, 740ES 125 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001157 m²R$ 531.258R$ 3.384/m²
- 24/11/2022Rua General Furtado Nascimento, 740ES 126 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001105 m²R$ 351.871R$ 3.351/m²
- 24/11/2022Rua General Furtado Nascimento, 740ES 124 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001105 m²R$ 351.871R$ 3.351/m²
- 06/10/2022Rua General Furtado Nascimento, 684CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
- 31/03/2022Rua General Furtado Nascimento, 740ES 65 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
- 31/03/2022Rua General Furtado Nascimento, 740ES 66 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 295.000R$ 2.757/m²
- 31/03/2022Rua General Furtado Nascimento, 740ES 67 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- 03/08/2021Rua General Furtado Nascimento, 740ES 38 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
- 21/04/2021Rua General Furtado Nascimento, 740ES 95 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 460.000R$ 2.857/m²
- 21/04/2021Rua General Furtado Nascimento, 740ES 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 09/03/2021Rua General Furtado Nascimento, 740ES 93 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 02/10/2020Rua General Furtado Nascimento, 740ES 95 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001161 m²R$ 724.939R$ 4.503/m²
- 02/10/2020Rua General Furtado Nascimento, 740ES 94 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001107 m²R$ 480.522R$ 4.491/m²
- 02/10/2020Rua General Furtado Nascimento, 740ES 93 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200199 m²R$ 444.948R$ 4.494/m²
- 26/08/2020Rua General Furtado Nascimento, 740ES 92 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001101 m²R$ 329.000R$ 3.257/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 63 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.230/m² · 2 | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.267/m² · 3 | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.417/m² · 10 | R$ 3.434/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.373/m² · 6 | R$ 4.373/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.398/m² · 3 | R$ 4.730/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.523/m² · 2 | R$ 3.747/m² · 28 |
| 2019 | R$ 4.835/m² · 3 | R$ 5.359/m² · 78 |
| 2020 | R$ 3.323/m² · 10 | R$ 3.323/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.944/m² · 4 | R$ 3.817/m² · 25 |
| 2022 | R$ 3.351/m² · 7 | R$ 4.145/m² · 37 |
| 2023 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.525/m² · 3 | R$ 4.682/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 5 | R$ 4.432/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 5.343/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.373/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.835/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801113%
- 2000–20097587%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 11 | 13% | R$ 4,4 mi |
| 2000–2009 | 75 | 87% | R$ 26,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6373%
- Cessões de direitos55,8%
- Execuções, leilões e retomadas22,3%
- Operações societárias55,8%
- Partilhas e divisões22,3%
- Dação, permuta e outros onerosos910%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 73% | R$ 26,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,8% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,3% | R$ 472 mil |
| Operações societárias | 5 | 5,8% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,3% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 10% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 330.336R$ 3.271/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua General Furtado Nascimento
Perguntas frequentes sobre a Rua General Furtado Nascimento
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Furtado Nascimento?
A Rua General Furtado Nascimento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Furtado Nascimento?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua General Furtado Nascimento vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Furtado Nascimento?
É o nº 740, com 55 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Furtado Nascimento?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua General Furtado Nascimento, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.