Rua Filipe de Gusmao, 156 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.491/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.491/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 854 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.432/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.491/m² – R$ 11.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.889/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.025/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.221/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.609/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.011/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.759/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 9.984/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.909.120R$ 10.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filipe de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 15.846/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 11.687/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 14.588/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 10.501/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 9.516/m² | R$ 837 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 969 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.587/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 2 mi |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 11.755/m² | R$ 2,2 mi |