Rua Ernesto Nazare, 639 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 10,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 19.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 503 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 10,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 9,6 mi (503 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.229/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.985/m² – R$ 22.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 12.070/m²
Financiadas—
- 03/06/2026CasaResidência · construído em 1971503 m²R$ 10.528.000R$ 20.930/m²
- 18/09/2019CasaResidência · construído em 1971503 m²R$ 6.071.348R$ 12.070/m²
- 26/11/2013CasaResidência · construído em 1971503 m²R$ 1.900.000R$ 3.777/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
646 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 503 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.129/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.811/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.768/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.865/m² · 5 |
| 2019 | R$ 12.070/m² · 1 | R$ 11.464/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.928/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.961/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.666/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.094/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.301/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2026 | R$ 20.930/m² · 1 | R$ 15.141/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.070/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.930/m² |
Calculadora
R$ 7.514.239R$ 16.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.481/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 9.647/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 593 | Terreno | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 12.310/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 21.314/m² | R$ 9 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 11.724/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 7.080/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 7.322/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 11.197/m² | R$ 6,8 mi |