Rua Ernesto Nazare, 581 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 556 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (556 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.229/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.985/m² – R$ 22.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 9.353/m²
Financiadas—
- 15/01/2026LT 25 QD 47Residência · construído em 1983SFI · R$ 4,2 mi (80%)556 m²R$ 5.200.000R$ 9.353/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
532 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~3 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 4,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.129/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.811/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.768/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.865/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 11.464/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.928/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.961/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.666/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.094/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.301/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.353/m² · 1 | R$ 15.141/m² · 2 |
Calculadora
R$ 7.514.239R$ 16.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 15.327/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 12.561/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.481/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 593 | Terreno | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 12.310/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 21.314/m² | R$ 9 mi |
| Nº 639 | Casa | 3 | R$ 19.071/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 11.724/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 7.080/m² | R$ 4,2 mi |