Rua Epeira, 75 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 15.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.428/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.303/m² – R$ 10.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.137/m²
Financiadas—
- 03/01/2017CasaResidência · construído em 1971197 m²R$ 1.800.000R$ 9.137/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.574/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.722/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 3 |
| 2017 | R$ 9.137/m² · 1 | R$ 9.137/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.136/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.892/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.306/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.368/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.129/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 2.045.980R$ 9.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Loja | 2 | R$ 15.836/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 13.345/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 11.879/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 8.579/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 7.970/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 12.947/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 12.136/m² | R$ 3,1 mi |