Rua Epeira, 70 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.428/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.303/m² – R$ 10.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.596/m²
Financiadas—
- 26/11/2024CasaResidência · construído em 1973SFI · R$ 675 mil (26%)307 m²R$ 2.550.000R$ 8.306/m²
- 23/12/2019CasaResidência · construído em 1973307 m²R$ 1.500.000R$ 4.886/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
437 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.574/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.722/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.137/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.570/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 6.136/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.892/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.306/m² · 1 | R$ 8.306/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.368/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.045.980R$ 9.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 12.233/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 58 | Loja | 2 | R$ 15.836/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 13.345/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 11.879/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 15.672/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 7.970/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.653/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 12.947/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 2,8 mi |