Rua Epeira, 256 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.428/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.303/m² – R$ 10.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.394/m²
Financiadas—
- 06/05/2021LT 4 QD JResidência · construído em 1979165 m²R$ 1.880.000R$ 11.394/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.574/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.722/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.137/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.136/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.462/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.394/m² · 1 | R$ 8.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.892/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.306/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.368/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.129/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.045.980R$ 9.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 9.734/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 9.356/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 18.612/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 11.856/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 13.762/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 10.198/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 15.919/m² | R$ 1 mi |