Rua Engenheiro Sa Rocha, 412 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.214/m²6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (398 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,7 mi
~398 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.686/m² – R$ 12.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/05/2025LT 7 QD 135Residência · construído em 198212,5% transferido364 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
593 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.109/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.905/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.995/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.047/m² · 5 |
| 2022 | R$ 10.035/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.351/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.362/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.839/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.665.327R$ 9.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Sa Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 13.393/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 16.897/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 10.506/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 10.419/m² | R$ 2,4 mi |