Rua Dom Rosalvo, 275 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.121/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 490 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.121/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (490 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.835/m² – R$ 8.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.160/m²
Financiadas—
- 06/10/2023AP 81 DEP4 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga632 m²R$ 2.730.000R$ 4.320/m²
- 25/04/2019AP 31 DEP2 3Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga489 m²R$ 2.000.000R$ 4.090/m²
- 28/07/2014AP 81 DEP4 3Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga632 m²R$ 1.920.000R$ 3.038/m²
- 13/08/2013AP 31 DEP2 3Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga489 m²R$ 1.545.000R$ 3.160/m²
- 09/05/2011AP 51 DEP1 3Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga490 m²R$ 850.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
627 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~3 unidades de 490 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.160/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.776/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.165/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.090/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.320/m² |
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