Rua Dom Rosalvo, 140 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.109/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.109/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,8 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.835/m² – R$ 8.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 4.142/m²
Financiadas17%
- 22/06/2026AP 60, 3 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 199160% transferidoc/ vaga437 m²R$ 1.473.000—
- 16/01/2026AP 40, 3 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 1991Consórcio · R$ 962 mil (45%)c/ vaga437 m²R$ 2.130.000R$ 4.874/m²
- 15/07/2021AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga696 m²R$ 3.383.524R$ 4.861/m²
- 01/10/2019AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga437 m²R$ 2.150.000R$ 4.920/m²
- 01/11/2017AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga437 m²R$ 1.820.000R$ 4.165/m²
- 11/10/2016AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga437 m²R$ 1.650.000R$ 3.776/m²
- 06/11/2013AP 60 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga437 m²R$ 1.800.000R$ 4.119/m²
- 31/01/2012AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga437 m²R$ 1.100.000R$ 2.517/m²
- 09/01/2012AP 40 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga437 m²R$ 960.000R$ 2.197/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.687 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,7 mi
~31 unidades de 437 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.696 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 962 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.357/m² · 2 | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.119/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.165/m² · 1 | R$ 4.165/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.920/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 4.874/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.119/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.165/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.920/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 1.207.288R$ 7.273/m² · curva bairro