Rua Desem Ferreira Franca, 480 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 11 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 9.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 716 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 11 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,7 mi (716 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 11 mi
Maior valorR$ 11 mi
Mediana da listaR$ 7.274/m²
Financiadas—
- 13/01/2026CasaResidência · construído em 2017716 m²R$ 11.000.000R$ 15.363/m²
- 28/02/2022CasaResidência · construído em 2017716 m²R$ 5.208.248R$ 7.274/m²
- 02/04/2018CasaResidência · construído em 2017716 m²R$ 1.750.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
765 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 716 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 662 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.227/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.320/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.274/m² · 1 | R$ 7.274/m² · 1 |
| 2026 | R$ 15.363/m² · 1 | R$ 15.363/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.274/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.363/m² |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro