Rua Decio Reis, 462 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 19.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,9 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.972/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.012/m² – R$ 19.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 12.016/m²
Financiadas—
- 23/07/2024CasaResidência · construído em 1970310 m²R$ 4.850.000R$ 15.645/m²
- 17/05/2012CasaResidência · construído em 1970310 m²R$ 2.600.000R$ 8.387/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
566 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.387/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.380/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.215/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.677/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.645/m² · 1 | R$ 15.645/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.205/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.387/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.645/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 7.278.470R$ 17.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Decio Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.114/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 18.415/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 16.247/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 19.932/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.641/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 14.553/m² | R$ 5,5 mi |