Rua Decio Reis, 412 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 365 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (365 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.972/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.012/m² – R$ 19.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.438/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 1970365 m²R$ 2.350.000R$ 6.438/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
662 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.380/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.215/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.677/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.645/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 12.205/m² · 2 |
Calculadora
R$ 7.278.470R$ 17.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Decio Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.114/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 18.415/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 16.247/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 19.932/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.949/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 19.083/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 14.553/m² | R$ 5,5 mi |