Rua Decio Reis, 101 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.972/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.012/m² – R$ 19.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 15.909/m²
Financiadas—
- 27/09/2024CasaResidência · construído em 1979440 m²R$ 7.000.000R$ 15.909/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
582 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.380/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.215/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.677/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.909/m² · 1 | R$ 15.645/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.205/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 7.278.470R$ 17.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Decio Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 8.151/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 14.826/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 21.779/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 12.409/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 19.872/m² | R$ 7 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 17.972/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 10.427/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 13.886/m² | R$ 6,2 mi |