Rua Cerro Cora, 803 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.652/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 487 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.652/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 85 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.652/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.185/m² – R$ 2.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.379/m²
Financiadas5%
- 13/12/2024BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198732 m²R$ 82.679R$ 2.584/m²
- 29/08/2024BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198732 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 01/04/2022BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198740% transferido35 m²R$ 50.339—
- 10/12/2021BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198732 m²R$ 47.886R$ 1.496/m²
- 18/08/2021BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 49.120R$ 1.694/m²
- 25/12/2017BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198775% transferido29 m²R$ 13.159—
- 25/12/2017BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198775% transferido32 m²R$ 12.210—
- 20/12/2017BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 7.644R$ 218/m²
- 20/12/2017BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 1.915R$ 55/m²
- 20/12/2017BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 1.915R$ 55/m²
- 20/12/2017BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 1.915R$ 55/m²
- 20/12/2017BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 1.915R$ 55/m²
- 20/12/2017BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 1.915R$ 55/m²
- 11/09/2017BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (100%)35 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 29/06/2017BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198766,66% transferido29 m²R$ 26.350—
- 21/12/2016BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 19.200R$ 662/m²
- 30/06/2016BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 18/01/2016BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198732 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 15/01/2016BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198732 m²R$ 10.000R$ 313/m²
- 11/12/2014BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 26/09/2014BOX15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 10 mil (25%)29 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 06/08/2013BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198732 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
- 12/06/2013BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 9.300R$ 321/m²
- 15/10/2012BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 35.714R$ 1.232/m²
- 02/03/2011BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198735 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.794 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 890 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
4 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.020/m² · 2 | R$ 1.020/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.552/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.021/m² · 4 | R$ 1.021/m² · 4 |
| 2017 | R$ 55/m² · 7 | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.595/m² · 2 | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.698/m² · 2 | R$ 2.698/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 55/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.698/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
- Sem financiamento informado3389%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 89% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4989%
- Execuções, leilões e retomadas47,3%
- Partilhas e divisões23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 89% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7,3% | R$ 612 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,6% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 84.849R$ 2.652/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 772 mil |
| Nº 585 | Sala | 71 | R$ 6.250/m² | R$ 550 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 575 mil |
| Nº 665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.781/m² | R$ 833 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 697 | Loja | 1 | R$ 12.477/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 755 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 352 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 1 mi |