Rua Cerro Cora, 1153 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 635 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.932/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 696 mil (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas56%
- 02/12/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978190 m²R$ 635.000R$ 3.342/m²
- 15/10/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 458 mil (75%)162 m²R$ 611.000R$ 3.772/m²
- 28/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978162 m²R$ 535.000R$ 3.302/m²
- 18/10/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 532 mil (78%)196 m²R$ 680.000R$ 3.469/m²
- 01/06/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (28%)168 m²R$ 725.000R$ 4.315/m²
- 06/04/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- 09/04/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978162 m²R$ 520.000R$ 3.210/m²
- 20/01/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 229 mil (42%)162 m²R$ 540.000R$ 3.333/m²
- 15/05/2018AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 98 mil (21%)c/ vaga141 m²R$ 465.000R$ 3.298/m²
- 07/07/2014AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 179 mil (50%)c/ vaga141 m²R$ 358.000R$ 2.539/m²
- 23/07/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 171 mil (43%)162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
499 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~31 unidades de 176 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.808/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.302/m² · 2 | R$ 5.075/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.315/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.342/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.506/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.342/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 710.035R$ 6.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 697 | Loja | 1 | R$ 12.477/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 755 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 352 mil |
| Nº 803 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.652/m² | R$ 85 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 8.613/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 362 mil |