Rua Caropa, 70 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.771/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.771/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.744/m² – R$ 13.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.604/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 1978187 m²R$ 3.000.000R$ 16.043/m²
- 03/06/2019CasaResidência · construído em 1978187 m²R$ 2.170.000R$ 11.604/m²
- 30/07/2015CasaResidência · construído em 1978187 m²R$ 1.740.000R$ 9.305/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.757/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.531/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.739/m² · 1 |
| 2015 | R$ 9.305/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.050/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.411/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.922/m² · 2 |
| 2019 | R$ 11.604/m² · 1 | R$ 9.685/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.749/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.728/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.259/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.173/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.950/m² · 3 |
| 2025 | R$ 16.043/m² · 1 | R$ 16.043/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.593/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.305/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.604/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.043/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 6,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 522 mil |
Calculadora
R$ 1.900.000R$ 9.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caropa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.465/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 43 | Casa | 5 | R$ 15.641/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 19.406/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.169/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 589 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 13.019/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 22.843/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.896/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 13.858/m² | R$ 4,5 mi |