Rua Caropa, 43 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 15.641/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 497 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.641/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 7,8 mi (497 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.744/m² – R$ 13.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 9.517/m²
Financiadas—
- 26/01/2021CASA 3Residência · construído em 2007498 m²R$ 6.615.000R$ 13.283/m²
- 30/08/2019CASA 8Residência · construído em 2007497 m²R$ 3.980.000R$ 8.008/m²
- 27/07/2018CASA 4Residência · construído em 2007497 m²R$ 4.730.000R$ 9.517/m²
- 20/03/2018CASA 4Residência · construído em 2007497 m²R$ 2.150.000R$ 4.326/m²
- 11/11/2014CASA 7Residência · construído em 2007498 m²R$ 4.850.000R$ 9.739/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.019 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 497 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.757/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.531/m² · 4 |
| 2014 | R$ 9.739/m² · 1 | R$ 9.739/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.050/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.411/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.922/m² · 2 | R$ 6.922/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.008/m² · 1 | R$ 9.685/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.749/m² · 2 |
| 2021 | R$ 13.283/m² · 1 | R$ 9.728/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.259/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.173/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.950/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 16.043/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.593/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.739/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.922/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.008/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.283/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 22,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 1.900.000R$ 9.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caropa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.465/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 19.406/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 3 | R$ 17.771/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.169/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 589 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 13.019/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 22.843/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.896/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 13.858/m² | R$ 4,5 mi |