Rua Caropa, 428 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 381 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.896/m²5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (192 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,9 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.744/m² – R$ 13.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/01/2026CasaResidência · construído em 197162,5% transferido113 m²R$ 380.748—
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 197125% transferido113 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.757/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.531/m² · 4 |
| 2014 | R$ 9.739/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.050/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.411/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.922/m² · 2 |
| 2019 | R$ 9.685/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.749/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.728/m² · 8 |
| 2022 | R$ 8.259/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.173/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.950/m² · 3 |
| 2025 | R$ 16.043/m² · 3 |
| 2026 | R$ 11.593/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.900.000R$ 9.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caropa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 13.608/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.617/m² | R$ 2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 2 mi |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 14.439/m² | R$ 3 mi |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 12.406/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 570 | Casa | 3 | R$ 12.422/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 14.542/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 10.404/m² | R$ 2 mi |