Rua Caropa, 318 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.744/m² – R$ 13.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 13.291/m²
Financiadas—
- 30/04/2026PrédioResidência · construído em 1971SFH · R$ 800 mil (38%)158 m²R$ 2.100.000R$ 13.291/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.757/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.531/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.739/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.050/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.411/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.922/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.685/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.749/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.728/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.259/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.173/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.950/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 16.043/m² · 3 |
| 2026 | R$ 13.291/m² · 1 | R$ 11.593/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.900.000R$ 9.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caropa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 22.843/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.896/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 13.858/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 11.102/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 13.608/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.617/m² | R$ 2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 2 mi |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 14.439/m² | R$ 3 mi |