Rua Carlos Rath, 249 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 19.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.815/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,4 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.649/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.432/m² – R$ 14.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 12.593/m²
Financiadas—
- 13/12/2021CasaResidência · construído em 1970270 m²R$ 4.000.000R$ 14.815/m²
- 11/10/2017CasaResidência · construído em 1970270 m²R$ 3.400.000R$ 12.593/m²
- 26/09/2013CasaResidência · construído em 1970270 m²R$ 1.470.000R$ 5.444/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
441 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2017 | R$ 12.593/m² · 1 | R$ 12.593/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.647/m² · 3 |
| 2021 | R$ 14.815/m² · 1 | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.963/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.361/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.291/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.114/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.593/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.815/m² |
Calculadora
R$ 4.819.313R$ 12.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Rath
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 10.103/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 11.898/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 12.148/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.214/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 9.073/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 12.981/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 13.801/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 21.062/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 3,3 mi |