Rua Cardoso de Melo Junior, 441 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 8,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 14.670/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 8,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.670/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,5 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.561/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.069/m² – R$ 16.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 8,9 mi
Maior valorR$ 8,9 mi
Mediana da listaR$ 10.970/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 2023672 m²R$ 8.900.000R$ 13.244/m²
- 03/11/2021CasaResidência · construído em 1976237 m²R$ 2.600.000R$ 10.970/m²
- 04/11/2020CasaResidência · construído em 1976237 m²R$ 2.150.000R$ 9.072/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.521/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.766/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.895/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.949/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.902/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.870/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.072/m² · 1 | R$ 9.072/m² · 3 |
| 2021 | R$ 10.970/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.201/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.651/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.595/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.244/m² · 1 | R$ 13.244/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 15.270/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.072/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.970/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.244/m² |
Calculadora
R$ 5.198.287R$ 14.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Melo Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 12.613/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 11.153/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 15.671/m² | R$ 7 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 9.129/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 4 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 16.607/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 13.489/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 16.289/m² | R$ 5,6 mi |