Rua Cardoso de Melo Junior, 350 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 15.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 448 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.561/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.069/m² – R$ 16.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 10.596/m²
Financiadas—
- 23/12/2020LT 5 QD 46Residência · construído em 1984448 m²R$ 4.747.000R$ 10.596/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
532 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 448 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.521/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.766/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.895/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.949/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.902/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.870/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.596/m² · 1 | R$ 9.072/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.201/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.651/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.595/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.244/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 15.270/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 5.198.287R$ 14.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Melo Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 11.577/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 12.483/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 8.197/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 13.005/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 12.613/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 11.153/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 9.129/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 4 mi |
| Nº 441 | Casa | 3 | R$ 14.670/m² | R$ 3,5 mi |