Rua Caminha de Amorim, 695 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.330/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.895/m²
Financiadas—
- 23/04/2025CasaResidência · construído em 1989233 m²R$ 1.365.000R$ 5.858/m²
- 16/05/2014CasaResidência · construído em 1989233 m²R$ 450.000R$ 1.931/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.297/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.743/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.065/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.247/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.858/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.012/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.858/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 1.335.726R$ 6.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caminha de Amorim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 825 mil |
| Nº 429 | Casa | 3 | R$ 9.973/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 10.902/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 725 mil |
| Nº 446 | Outros | 1 | R$ 23.730/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 9.381/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 7.067/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 7.623/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 1,8 mi |