Rua Caminha de Amorim, 429 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 9.973/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.973/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.330/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.743/m²
Financiadas—
- 20/06/2023CasaResidência · construído em 2010152 m²R$ 1.600.000R$ 10.526/m²
- 10/07/2020CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 685 mil (67%)152 m²R$ 1.025.000R$ 6.743/m²
- 20/06/2011CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 298 mil (60%)152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 685 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.743/m² · 1 | R$ 6.743/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.065/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 8.247/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.858/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.012/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.743/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.335.726R$ 6.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caminha de Amorim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 620 mil |
| Nº 318 | Terreno | 3 | R$ 5.296/m² | R$ 794 mil |
| Nº 322 | Terreno | 3 | R$ 5.693/m² | R$ 854 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 10.453/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 825 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 10.902/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 725 mil |
| Nº 446 | Outros | 1 | R$ 23.730/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 9.381/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 2,9 mi |