Rua Boquim, 659 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.457/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.166/m² – R$ 15.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.963/m²
Financiadas—
- 12/12/2024LT55 QD6 VILA IDResidência · construído em 1975SFI · R$ 1,6 mi (75%)270 m²R$ 2.150.000R$ 7.963/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.942/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.171/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.766/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.311/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.787/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.454/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.989/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.963/m² · 1 | R$ 8.572/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.950/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 14.457/m² · 4 |
Calculadora
R$ 4.958.644R$ 14.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 8.389/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 13.132/m² | R$ 2 mi |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 13.732/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 15.332/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 12.416/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 14.030/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 7.325/m² | R$ 2 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 15.502/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 13.024/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 2,5 mi |