Rua Boquim, 418 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.457/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.166/m² – R$ 15.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.659/m²
Financiadas—
- 31/08/2025CasaResidência · construído em 1977205 m²R$ 1.570.000R$ 7.659/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.942/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.171/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.766/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.311/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.787/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.454/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.989/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.572/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.659/m² · 1 | R$ 11.950/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 14.457/m² · 4 |
Calculadora
R$ 4.958.644R$ 14.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 13.103/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 19.288/m² | R$ 6 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 15.088/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 998 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 8.389/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 13.132/m² | R$ 2 mi |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 13.732/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 15.332/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 12.416/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 14.030/m² | R$ 2,4 mi |