Rua Berlioz, 811 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 457 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.413/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~457 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.372/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.332/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 950 mil (48%)457 m²R$ 1.979.552R$ 4.332/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
491 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~3 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.413/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.084/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.946/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.707/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.812/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.111/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.315/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.722/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.628/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.332/m² · 1 | R$ 4.332/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.930.761R$ 6.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Berlioz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 15.327/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 631 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 10.461/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 11.316/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 12.216/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 9.443/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 2,2 mi |