Rua Berlioz, 467 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.789/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.789/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.413/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~457 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.372/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.084/m²
Financiadas—
- 11/05/2012LT 9 QD 137Residência · construído em 2000263 m²R$ 1.600.000R$ 6.084/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
559 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.413/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.084/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.946/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.707/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.812/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.111/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.315/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.722/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.628/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.332/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.930.761R$ 6.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Berlioz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.872/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.803/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 10.074/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 15.327/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 631 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 10.461/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 11.316/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 12.216/m² | R$ 4,3 mi |