Rua Baicuri, 196 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 12.626/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.107/m²6 vendas · mediana R$ 3,6 mi (413 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,2 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.164/m² – R$ 11.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/02/2023CasaResidência · construído em 197066% transferido387 m²R$ 2.800.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
894 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 387 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 501 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.914/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.675/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.559/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.175/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.128/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.540/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.635/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.174.384R$ 10.107/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baicuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 7.356/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 79 | Terreno | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 822 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 5 mi |
| Nº 108 | Terreno | 2 | R$ 7.402/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.285/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 11.355/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 14.676/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 13.325/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 1,7 mi |